A Caixa Econômica Federal reduziu as taxas de juros do financiamento imobiliário para todos os clientes, dentro do Programa Caixa Melhor Crédito. A redução pode chegar até a 21%, sobre a taxa de juro efetiva, nas condições do SFH, Sistema Financeiro de Habitação. As novas taxas valerão para os novos financiamentos, contratados a partir do início do 8º Feirão, que será aberto no próximo dia 4 de maio. “A redução veio e permitirá que as famílias comprem imóveis ainda melhores e em condições mais vantajosas”, informa José Urbano Duarte, vice-presidente de governo e habitação da Caixa.
As taxas caem para todos os clientes e, com maior força, para aqueles que são clientes do banco. Para imóveis de até R$ 500 mil, dentro do SFH, os juros passam de 10% ao ano para 9% ao ano para todos os clientes. Com relacionamento e conta salário, a taxa cai ainda mais, para 7,9% ao ano. Isso significa que, em um financiamento de R$ 200 mil reais, por exemplo, todo cliente economizará cerca de R$ 1.800 no primeiro ano, e um total de mais de R$ 18 mil em um contrato de 20 anos, por exemplo.
Já se o cliente for financiar o imóvel de até R$ 170 mil, nas regras do FGTS, e possuir relacionamento e conta salário na Caixa, a taxa máxima cai dos atuais 8,4% ao ano para 7,9% ao ano e chega a 7,4% ao ano se o cliente for também cotista do FGTS, inclusive para os financiamentos enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida, na faixa de renda acima de R$ 3.100. A economia para um financiamento de R$ 100 mil, por exemplo, dentro das regras do FGTS, será de R$ 450 no primeiro ano e de cerca de R$ 7 mil, em 30 anos.
Para imóveis fora do SFH (valor superior a R$ 500 mil), as taxas também caem de 11% ao ano para 10% ao ano para todos os clientes. Se houver relacionamento e conta salário, o juro é reduzido para 9% ao ano. Em um financiamento de R$ 600 mil, feito fora do SFH, o cliente economizará mais de R$ 5.600 no primeiro ano e um total de R$ 54 mil em 20 anos.
