O número de ações judiciais por falta de pagamento da taxa de condomínio subiu 10,22% em julho deste ano na cidade de São Paulo, segundo levantamento realizado pelo departamento de Economia e Estatísticas do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Neste mês, foram ajuizadas 658 ações, contra os 597 processos que deram entrada no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo no mês anterior.
Por outro lado, houve recuo de 25,23% na comparação com julho de 2013 (880 ações). A tendência de queda também foi verificada no acumulado de 2014. De janeiro a julho, 4.611 ações deram entrada no Fórum, contra 5.762 totalizadas em igual período do ano passado, o que representa retração de 19,98%.
A recomendação do Secovi-SP é para que síndicos e administradoras reforcem as negociações de cobrança e promovam ações de conscientização dos condôminos quanto à importância desse pagamento, a fim de garantir a saúde financeira do condomínio.
“O síndico deve estimular o condômino inadimplente a quitar dívidas, pois a maioria ainda prefere negociar amigavelmente”, aconselha Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato.
