CHB prevê montante de R$ 400 mi em operações
A CHB, Companhia Hipotecária Brasileira, encerrou 2011 com alta de 13,9% na carteira de crédito em relação a dezembro de 2010, o que corresponde a R$ 18 milhões de aumento. Os títulos e valores imobiliários passaram de R$ 27 milhões, no ano retrasado, para R$ 37 milhões em 2011. Nos últimos três anos, a CHB acumulou mais de R$ 375 milhões em operações estruturadas e prevê fechar o ano de 2012 com um valor superior a R$ 400 milhões.
No primeiro trimestre deste ano, a empresa originou cerca de R$ 109 milhões em financiamento destinados ao desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. Desse montante, R$ 91 milhões serviram de lastro para emissão de CRIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários, e R$ 18 milhões foram para a emissão de CCIs, Cédulas de Crédito Imobiliário, adquiridas por Fundos de Private Equity.
Espera-se que, em 2012, a quantidade de operações imobiliárias atinja R$ 1,8 milhão e o crescimento do setor aumente em 42% na comparação com 2011. “O mercado deverá se manter aquecido este ano. Esse cenário é devido, principalmente, à queda da taxa de juros e à convergência da taxa Selic para apenas um dígito. Além disso, a meta da inflação é de 4,5%”, prevê o diretor comercial da CHB, Nelson Campos. Nos próximos anos, a CHB espera que seu patrimônio líquido tenha rentabilidade de 22% ao ano. Em 2016, o montante deverá ser de aproximadamente R$ 41 milhões.
