Visando discutir soluções e desafios do setor em parceria com os clientes, primeiro grupo é composto por 10 executivos das maiores administradoras de condomínios de São Paulo
A Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para o segmento condominial, anunciou o lançamento do G10, conselho que reúne algumas das maiores administradoras de condomínios do país com o intuito de debater o futuro do segmento. O conselho, que já realizou sua primeira reunião, é formado por 10 integrantes das maiores administradoras de condomínios de São Paulo, tendo como objetivo discutir as prioridades para desenvolvimento de produtos e serviços, além de estratégias para solucionar os principais desafios do setor.
Durante a primeira reunião, os representantes do setor destacaram três metas para impulsionar os negócios, vindo em primeiro lugar a melhoria da satisfação dos síndicos e moradores com as administradoras. Em segundo, o escopo é fomentar estratégias para aumentar a oferta de produtos e serviços para os condomínios e seus moradores e, em terceiro, a atração de novos condomínios para aumentar as unidades sob administração. “O G10 é muito produtivo, porque podemos ali trocar experiências, discutindo problemas de mercado, quais são as necessidades das administradoras. E surge muita informação também entre os próprios concorrentes. O conselho pode ajudar implementando e conseguindo construir sistemas ou soluções que possam dinamizar e melhorar nossa atividade e nossos serviços”, afirmou José Roberto Graiche Júnior, vice-presidente do Grupo Graiche e presidente da AABIC – Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo.
Já Carlos Cêra, CEO e sócio-fundador da Superlógica, falou sobre a importância do grupo para a tomada de decisões corretas pela empresa e também influenciar o mercado. “O G10 será primordial para nos ajudar a criar as prioridades e estratégias para avançarmos juntos no mercado, oferecendo melhores produtos e serviços para casa, condomínio e vizinhança. Nós acreditamos que a relação da Superlógica com as administradoras de condomínios precisa ser simbiótica: um fortalecendo o outro. Por isso, não desejamos fazer nada antes de discutir com quem é mais importante para nós”.
Futuro do setor
Um dos tópicos de destaque foi a necessidade de haver mais indicadores do mercado de administração condominial, ajudando os gestores a tomarem decisões mais assertivas. “O mercado das administradoras é o único que mede a empresa pela quantidade de condomínios e não pela lucratividade” disse José Fernando, sócio-diretor da Robotton. Enquanto para Petr Kolar, sócio-administrador da BBZ, “parâmetros de faturamento e saúde dos negócios são importantes para fazer com que o mercado avance, seguindo os melhores modelos e diretrizes. O que não se mede, não se gerencia”. Ao passo que Cêra apresentou caminhos para dar continuidade à digitalização e automação das operações do setor, como o aprimoramento dos serviços atuais e a assimilação do Gruvi, plataforma criada para ser um ecossistema de serviços para moradores.
“Na minha visão, o mais importante é que as administradoras tenham diferenciais e, para isso, contamos com empresas como a Superlógica”, comentou Arthur Chizzolini, da DGT administração de condomínios. “Esse é o caminho, a Superlógica tem oferecido diversas soluções e a tendência é que isso agrade condôminos e síndicos e, consequentemente, traga rentabilidade para as administradoras.”
Já na agenda, o segundo encontro deverá acontecer em novembro e, após isso, a ideia é reunir o G10 a cada seis meses. Para Cêra, apoiar a transformação do setor será bom para todo mundo, pois trará benefícios para quem está mais preparado, premiando a boa eficiência. A Superlógica se comprometeu a aumentar a representatividade do G10 expandindo a participação para todas as regiões do país no futuro, uma vez que elas podem possuir necessidades e dinâmicas específicas. Em 2023, os participantes foram definidos por dois critérios: o número de unidades sob administração em São Paulo e o alto nível de engajamento. Esse processo deve mudar anualmente.
Para que todos possam se beneficiar das discussões, um relatório com o resultado da reunião será compartilhado com as demais empresas do setor nos próximos dias e em um evento da empresa que acontecerá dia 28 de novembro. Integram o G10 em 2023 os representantes da Auxiliadora Predial, BBZ, DGT, GK Condomínios, Graiche, Habita, Manager, OMA, Robotton e Verti. Os membros do grupo devem ser atualizados a cada ano.
